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银行放款慢导致付款逾期,是否属于买受方责任?

水困了变成冰

2021/11/26 5:00:19

二手房交易,通过中介三方的合同上载明的从资金托管到贷款下放的期限是50天,但是由于地方银行贷款收紧(对外并公示文件,仅内部讯息),事实导致放款时间延长,到2个月多才放款,从而导致付款时间逾期或者甚至逾期超过15天,出卖方提出解除合同,那这样的逾期或违约责任应该归咎于谁?我们买受方的资质完全没有问题,属于优质客户,完全是由于央行内部调控和银行内部收紧(但并无文件证明),所以导致放款时间比平时延长了十多天。另外!!!对于这个问题,我想知道 "银行是中介指定的" 和 "银行是自己找的",是否会对该情况的责任产生影响?
最佳答案:

属于,合同责任只在双方,在合同中,银行相当于付款这一方,不能按期付款就是买方责任。至于买方向卖方承担责任后,依据贷款合同向银行追偿,那是他们内部纠纷,不得以此对抗卖方。这叫合同相对性原则。因为银行与卖方并无合同关系,卖方找不到银行,只能找买方

运通百夫长

2021/12/6 18:16:25

其他回答(1个)

  • 世界简单法

    2021/12/2 22:41:30

    不安全,项目风控信息披露还是较为详细,这是比较好的一点,但是很多项目是没有担保机构的,还有一些为自然担保人,不靠谱,比较差的地方是安全保障措施

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