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我是常州的,我在常州买了房子,是在交通银行办的商业贷款,按揭还款的,以前的单位没有住房公积金,

习小阳

2021/6/11 23:44:18

我在常州买了房子,交行办的商业贷款,按揭还款的,手续都办好了,但还没开始还,以前的单位没有住房公积金,跳槽的新单位缴住房公积金,有几个问题想问下:
1、我能不能把现在房贷的商业贷款转成公积金贷款,如何操作?
2、商业贷款转成公积金贷款后有什么好处?公积金贷款利率比商业贷款低得多,这个如何体现在我每个月目前需要还得2200快大洋贷款上?
3、我的新单位每月个人交500,单位交500住房公积金,是不是说我每个月有1000的公积金在账户上,等到我可以转公积金贷款了,是不是可以用这个钱还房贷?
4、我现在每月商业贷款还2200(利息7点几),如果转成公积金贷款了(利息貌似5点几吧),是不是每个月还得钱就少了呢?
谢谢回答,我就这么多分了,全给了,。。。。
最佳答案:

额……慢慢回答你的问题啊。

1、可以转得,先去银行问问需要准备什么资料,应该和商贷准备的资料差不多的。

2、好处就是利息低了,体现的话不会很多,本金每个月还的还是一样的,只是利息会少2个多点。每个月算下来不是很多,但是10年或者15年算下来还是能节省很多的。

3、贷款还是需要你自己拿钱往还款卡里存钱来还的,但是你可以去公积金中心把钱取出来的,然后存进去。

4、和第二个问题一样的,本金是不会少的,因为你买房子的价格不会变,但是利息是会比商贷少的。

有一个问题,有些银行办公积金贷款有一些要求,比如公积金账户里余额要有6000以上,具体的话去问问吧,或者打95559问一下都可以的。

凤祥凰瑞

2021/6/17 18:01:45

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