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二手房放卖,买家同贷书批下来付了首期过户后却得知买家私下向银行取消了贷款申请?

白的白板鞋

2021/5/3 21:41:57

本人将名下住房通过中介公司放卖,买家下定后申请了中国银行的商业贷款,同贷书批下来了,买家把首期也给了,我安心的将房产证过户给买家,三天后不但没有收到银行的放款,反而得知该买家在过户后又向银行申请了撤消贷款。我该怎么办,还有一大半房款没着落户却已经是人家的名下。目前房产证还在房管局办理中, 我能去取消过户吗?
最佳答案:

签合同的时候没有对违约责任进行约束吗?过户给买家的时候没有让买家就剩余的房款给你打张欠条吗?

你已经签过字办理过户了,不过能取消了。这些预防工作只能提前做。

找中介协调,协调不成就起诉吧,宜早不宜迟。

于杰雄一

2021/5/6 5:05:08

其他回答(1个)

  • 美见之见

    2021/5/13 6:24:16

    离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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